Prix isolation toiture

Prix isolation toiture2018-01-02T15:27:34+00:00

Quels sont les prix pour l’isolation d’une toiture?

Souhaitez-vous refaire l’isolation de la toiture de votre logement ou d’un bâtiment non résidentiel ? Il faut connaitre le prix de tous les isolants adaptés aux toitures, à l’exemple de la fibre de bois, la laine de roche, le chanvre, l’ouate de cellulose, le polystyrène… Il est aussi nécessaire de prévoir le budget approximatif à consacrer à l’installation en demandant une estimation auprès d’une entreprise spécialisée. Plus une isolation est performante, plus vous y gagnerez. En effet, vous pouvez bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro ou du crédit d’impôt en améliorant de manière correcte l’efficacité énergétique de votre maison. Il convient alors de trouver la solution d’isolation la plus économique et la plus écologique pour être pris en charge. Voici les tarifs à connaitre avant d’isoler sa maison.

Toiture : prix de l’isolation en laine minérale

Le tarif de lisolation de la toiture dépend du choix de materiaux, de la surface à isoler et de la forme du toit (incliné, plat…). Le coût varie aussi en fonction de la mise en place de l’isolant, par l’interieur ou par l’extérieur. Pour réaliser de tels travaux, il faut compter en moyenne 20 à 75 euros par mètre carré.

Par ailleurs, le prix des isolants pour toiture est fixé selon leur performance et leur résistance aux bruits, à la chaleur, à la flamme et à l’humidité.

Le verre cellulaire est proposé à 10 à 50 €/m2, tandis que la laine de roche est généralement tarifée entre 3 à 8  €/m2.

La laine de verre coûte environ 10 €/m2 et comme sa pose entre les combles s’accompagne de l’installation d’un pare-vapeur, le recours à la prestation d’un installateur agréé est indispensable.  Elle fait partie des materiaux isolant les plus utilisés en raison de sa haute performance thermo-acoustique et de son incombustibilité.

Quelle que soit la forme de la laine de roche ou laine de verre (rouleaux ou panneaux), le prix de sa mise en place est d’au moins 20 €/m2.

Vous pouvez également choisir la plaque isolante assez fine pour bien isoler votre toiture. Cette dernière possède un excellent pouvoir d’étanchéité en agissant comme un véritable pare-vapeur. Elle est commercialisée au prix de 12 euros le mètre carré.

Prix d’isolation végétale de la toiture

Tout bâtiment nécessitant une forte résistance mécanique a besoin d’un isolant en laine de bois ou en fibre de bois. Ces materiaux d’origine végétale sont excellents pour l’amélioration de la performance thermo-acoustique de la toiture. Il existe sous forme de panneaux bouvetés et semi-rigides.  Son prix TTC / m2 dépend de son epaisseur :

  • 40 mm : 5,412 euros,
  • 60 mm : 8,14 euros,
  • 80 mm : 10,86 euros,
  • 100 mm : 13,58 euros.

Par ailleurs, il est beaucoup plus rentable de réaliser une isolation cellulose qu’en laine de bois, car cet isolant est généralement traité par un produit ignifuge avant sa mise sur le marché. Il est aussi un anti-insecte efficace. Ce produit est intéressant d’un point de vue écologique malgré son prix assez élevé (20 €/m2 pour 100 mm d’epaisseur).

L’isolation chanvre offre une meilleure performance thermique et acoustique. Ce matelas fabriqué à partir de fibres naturelles s’adapte à toute toiture. Toutefois, il nécessite un traitement additionnel contre l’incendie et la formation de termites. Il est moins onéreux que l’ouate de cellulose étant donné qu’il est proposé à  15 €/m2.

Prix de l’isolation avec un isolant synthétique

L’isolation polystyrene expansé ou PSE est efficace sur le plan thermique et en termes de  résistance mécanique. En effet, son aptitude à transférer la chaleur est très élevée. Toutefois, il n’est pas une très bonne isolation phonique pour une maison. De plus, il a besoin d’un traitement additionnel ignifuge pour être incombustible. Il faut prévoir un budget approximatif de 10 € TTC/m2 (100 mm d’epaisseur) pour réaliser une PSE.

Par ailleurs, les panneaux  en polystyrène extrudé coûte environ 15 à 20 euros le mètre carré. Ce produit possède un bon pouvoir isolant, car son coefficient de conductivité thermique est compris entre 0,029 et 0,037 W/Mk. Pour une meilleure une isolation acoustique, le XPS (isolation au polystyrène extrudé) n’est pas conseillé.

Rentabilité de l’isolation

Si vous voulez investir dans l’isolation renovation maison. Pour un tel chantier  concernant  les toitures,  murs, planchers, etc., sachez que vous pourrez bénéficier d’un crédit d’impôt de 30 %. Grâce aux aides de l’État et de l’Anah, votre investissement sera rapidement amorti. Quel que soit l’isolant utilisé, sa mise en place vous permet de réaliser d’importantes économies. Vos dépenses en energie sont réduites sur le long terme, car vous n’avez plus besoin de chauffer votre habitation.

Cependant, il faut réaliser les travaux conformément aux règles en vigueur afin de profiter du CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique). Le coût des produits de construction et des installations ne doivent pas excéder 100 à 150 €/m2. Les interventions pour les plafonds dépendent de la technique adoptée.

La rentabilité de l’isolation de la maison est assurée grâce aux subventions accordées par le conseil général de votre département ou par l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (Anah).

La rénovation énergétique d’un bâtiment ancien (construit avant 1990) est financée par le Ministère du Développement durable à travers l’éco-prêt à taux zéro. L’État propose la solution recouvrant diverses améliorations, y compris la performance thermo-acoustique des  toits, des façades et des menuiseries.

Demander un devis de la part d’un professionnel

Pour être sûr de pouvoir profiter de toutes les aides et subventions susmentionnées, il est indispensable de se tourner vers l’isolation réalisée par un professionnel ou une entreprise spécialisée.  Les prises en charge de l’État s’adressent seulement aux personnes désirant vraiment accroitre l’efficacité énergétique de leur logement. Pour cela, ces dernières n’hésiteront pas  à  rénover complètement, même si cela peut leur coûter un peu plus cher.

Vous pouvez dès à présent demander une estimation auprès d’un constructeur ou un installateur agréé pour savoir exactement le coût total.

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